 Группа компаний «КРАЙС» - создана в феврале 2005 года путем объединения нескольких компаний, каждая из которых имеет опыт работы в сфере недвижимости.
..........................................................................................................................................................................................................
Вид деятельности: строительно - инвестиционная, управление проектами.
Специализация: многоквартирные дома, коттеджные поселки, коммерческая недвижимость.
География: Московская область, Воронеж, Воронежская область, Липецк, Курская область,.
Основное направление деятельности группы компаний «КРАЙС» – управление строительно-инвестиционными проектами.
Объем строительства в настоящий период – 276 226 кв.м.
Приоритет компании - работать быстро, качественно, экологично, при оптимальном соотношении СРОКОВ, КАЧЕСТВА и ЦЕНЫ.
..........................................................................................................................................................................................................
Группа компаний «КРАЙС» ставим своей целью создание объекта недвижимости - первоклассных офисных зданий, жилых и торговых комплексов, преимущественно с использованием технологии монолитного домостроения - с нуля и «под ключ», применяя эффективную систему управления проектами и имея для этого необходимый кадровый и технологический ресурс, опыт и инновационный подход в решении ежедневных задач, что подразумевает не только сотворение объекта, но и получение прибыли от его использования или продажи. Но самым главным в этом случае мы считаем оптимизацию ресурсов времени и финансовых затрат во всем процессе реализации проекта для наших Партнёров, Заказчиков и Инвесторов.
В истории деятельности компании полный цикл строительства 20-ти многоэтажных и индивидуальных жилых домов, полный цикл реконструкции 11-ти объектов социально-бытового и промышленного назначения, работы по укреплению оснований и фундаментов 15-ти объектов.
В основе успешной деятельности группы компаний «КРАЙС» лежат следующие преимущества: знание и внедрение разнообразных архитектурных стилей и перспективных строительных технологий, а также полный контроль над процессом строительства - от разработки маркетинговой концепции проектов до эксплуатации построенного здания. Кроме того, г руппа компаний «КРАЙС» производит не только комплекс работ по управлению и строительству здания, но и выступает соинвестором всех реализуемых проектов, а также инициирует привлечение дополнительных финансовых средств для их воплощения.
Эти преимущества вместе с продуманной ценовой политикой делают недвижимость, созданную группой компаний «КРАЙС», одним из самых ликвидных предложений на рынке.
Профессиональный менеджмент, грамотная маркетинговая политика, индивидуальный подход к каждому возводимому зданию, умение находить современные архитектурные решения и бережное отношение к истории и традициям, делают группу компаний «КРАЙС» надёжным партнером на рынке недвижимости и в реализации масштабных градостроительных проектов. Группа компаний предлагает различные условия сотрудничества, исходя из возможных партнерских отношений, определяемых функциональными видами работ, выполняемых группой наших компаний.
В структуру группы входят несколько специализированных предприятий:
Управляющая компания, выполняет следующие функции:
1. Маркетинговая оценка проекта. Маркетинговый анализ рынка.
2. Бизнес - планирование проекта.
3. Управление юридическим лицом, на которое будет оформлена собственность, ведение бухгалтерского учета.
4. Юридическое сопровождение проекта.
5. Оформление и движение инвестиционных платежей, учет средств инвесторов.
6. Анализ движения денежных средств, предоставление отчетов инвесторам.
7. Обеспечение расчетов с инвесторами.
8. Контроль за целевым расходованием денежных средств, оптимизация налогообложения.
9. Привлечение дополнительных инвестиций.
10. Определение рыночной стоимости работ и услуг подрядных организаций.
11. Подготовка и проведение тендеров при определении проектной организации и подрядных организаций.
12. Контроль за объемами и ценами на выполняемые работы и приобретаемые стройматериалы.
13. Анализ и контроль формирования себестоимости.
15. Управление объектами недвижимости.
16.
Продажа и сдача в аренду построенных площадей.
Проектный институт ЗАО «Гипрокоммундортранс» :
1. Разработка концепций проектирования.
2. Эскизное проектирование.
3. Рабочее проектирование.
4. Консультирование, корректирование готовых проектных решений.
5. Проектирование отдельных разделов рабочего проекта.
ООО «Новые строительные технологии»: 1. Выполнение функции заказчика.
2.Оформление разрешительной документации.
3. Строительство, возведение монолитно-кирпичных многоэтажных жилых домов с помощью объемно-переставной (туннельной) опалубки. Разработаны и внедрены унифицированные (серийные) проекты многоэтажных (9-19 этажей) зданий конкурентно способные по стоимости и срокам строительства даже в сравнении с панельными домами.
 
ООО «Основание В»:
1. Проведение и анализ материалов инженерно-геологических изысканий и принятых в связи с ними проектных решений устройства системы «основание-фундамент».
2. Совершенствование проектных решений устройства системы «основание-фундамент», в том числе с помощью набивных свай в раскатанных скважинах и шпального распределителя.
3. Проектирование и устройство оснований, фундаментов и конструкций в грунтах, в том числе при реконструкции и усилении зданий и сооружений.
4. Обследование технического состояния зданий и сооружений.
5. Инженерно геологическое изыскание.
ООО «Стройтехмашпроект» - прокладка внешних инженерных сетей.
ООО «Вестком»
-Выполняет функции инвестора-застройщика
-Оформление проектно-разрешительной документации.
-Функции Генподрядчика
ООО «Евромаркет»
- Функции Заказчика, Технадзора.
- Оформление проектно-разрешительная документация.
В настоящее время группой компаний «КРАЙС» на разных этапах управления реализуется несколько инвестиционных проектов в Подмосковье и г. Воронеж:
..........................................................................................................................................................................................................
Подмосковье, Ярославское шоссе, коттеджный посёлок «Доброе». 
Оформление проектно-разрешительной документации.
Инженерно-геологические изыскания.
Выполнение функций Заказчика, Генподрядчика, Технадзора.
Строительные работы под «ключ».
Прокладка внешних сетей инженерных коммуникаций
Функции Управляющей компании (группа компаний "Крайс") |
| |
|
Общая площадь территории застройки
|
9 Га |
| Площадь отдельного участка |
10-15 соток |
| Количество домов на участке застройки |
49 домов |
| Средняя общая площадь одного дома |
261 м.кв. |
| Средняя общая площадь 45 домов |
12 789 м.кв. |
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой комплекс «Сосновый бор» по ул. Б Победы, 48 А. Г. Воронеж.
| Оформление проектно-разрешительной документации.
Инженерно-геологические изыскания.
Выполнение функций Заказчика, Генподрядчика, Технадзора.
Строительные работы под «ключ»
Прокладка внешних сетей инженерных коммуникаций.
5–х секционный 10-16 этажный жилой комплекс с нежилыми помещениями, расположенными в цокольном этаже. |
| |
|
Площадь застройки
|
1 676,2 м.кв. |
| Общая площадь здания |
14 333 м.кв. |
| Общая площадь квартир |
2 922,8 м.кв. |
Полезная площадь нежилых помещений |
1 411,4 м.кв. |
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой дом по ул. Ломоносова, 117 А. Г. Воронеж.
|
Оформление проектно-разрешительной документации.
Инженерно-геологические изыскания.
Выполнение функций Заказчика, Генподрядчика, Технадзора.
Строительные работы под «ключ» (монолитный каркас здания будет
выполнен с использованием туннельной щитовой опалубки).
Прокладка внешних сетей инженерных коммуникаций.
Функции Управляющей компании.(группа компаний "крайс")
7-ти секционный 15-16-17 этажный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенными в цокольном этаже.
|
| |
|
Площадь застройки
|
2 274,79 м.кв. |
| Общая площадь здания |
34 428,27 м.кв. |
| Общая площадь квартир |
24 578,42 м.кв. |
Полезная площадь нежилых помещений |
1 762 м.кв. |
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой комплекс по ул. Революции, 1905 года, 31. г. Воронеж.
|
Оформление проектно-разрешительной документации.
Функции Генподрядчика
Строительные работы под «ключ» (монолитный каркас здания будет
выполнен с использованием туннельной щитовой опалубки).
Функции Управляющей компании.(группа компаний "крайс")
17 секций 10-24 этажных жилых домов с 3 – этажным торговым центром и подземными гаражами в 2 уровнях.
|
| |
|
Площадь застройки
|
60 200 м.кв. |
| Общая площадь здания |
20 000 м.кв. |
| Общая площадь квартир |
120 000 м.кв. |
Полезная площадь нежилых помещений |
30 000 м.кв. |
..........................................................................................................................................................................................................
Торговый центр «Десперадо» по ул. Ф.Энгельса, 25 А. г. Воронеж.
|
Разработка конструкторской части рабочего проекта, генподряд,
строительство «под ключ»
Функции управляющей компании.(группа компаний "крайс")
|
| |
|
Площадь застройки
|
873 м.кв. |
| Общая площадь здания (5 уровней) |
6 300 м.кв. |
..........................................................................................................................................................................................................
Торговый центр «Калинка» по ул. Лизюкова, 17 А. г. Воронеж.
|
Оформление проектно-разрешительной документации.
Инженерно-геологические изыскания.
Выполнение функций Заказчика, Генподрядчика, Технадзора.
Строительные работы под «ключ»
Функции Управляющей компании.(группа компаний "крайс")
|
| |
|
Площадь застройки
|
1 038 м.кв. |
| Общая площадь здания (5 уровней) |
4 970,35 м.кв. |
..........................................................................................................................................................................................................
Многофункциональный комплекс «Бизнес Холл» по проспекту Революции, 1В. Г. Воронеж.
|
Оформление проектно-разрешительной документации.
Инженерно-геологические изыскания.
Выполнение функций Заказчика, Генподрядчика, Технадзора.
Строительные работы под «ключ» (монолитный
каркас здания будет выполнен с использованием
каркасно-щитовой опалубки).
Прокладка внешних сетей инженерных коммуникаций.
Функции Управляющей компании.(группа компаний "крайс")
Здание в 9 уровнях:
надземная часть:
3 этажа - торговые помещения;
4 этажа – офисные, техэтаж;
подземная часть 2 этажа:
1 этаж - торговые помещения.
2 этаж - паркинг.
|
| |
|
Общая площадь застройки
|
1 377 м.кв. |
| Общая площадь здания |
10 203 м.кв. |
| в т.ч. торговая часть |
5 971 м.кв. |
Полезная торговая площадь |
3 558 м.кв. |
| в т.ч. офисная часть |
2 646 м.кв. |
| Полезная офисная площадь |
1 604 м.кв. |
| в т.ч. паркинг |
1 343 м.кв. |
..........................................................................................................................................................................................................
Торговый центр по ул. Ф. Энгельса, 64. г. Воронеж.
|
Комплекс работ по реконструкции:
Проектные работы.
Выполнение функций Заказчика,
Генподрядчика, Технадзора.
Строительные работы «под ключ».
Функции Управляющей компании.(группа компаний "крайс")
Здание в 5 уровнях:
Надземная часть: 3 этажа – торговые помещения
Подземная часть: -1 этаж – торговые помещения
2 этаж – паркинг на 80 мест
|
| |
|
Общая площадь застройки
|
3 609 м.кв. |
| Общая площадь здания |
24 247 м.кв. |
| в т.ч. полезная торговая площадь |
8 371 м.кв. |
Полезная офисная площадь |
1 731 м.кв. |
| в т.ч. паркинг |
5 408 м.кв. |
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой 16-этажный дом, г. Воронеж, ул. Колесниченко, 44а.
|
Функции Заказчика, Технадзора.
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой 16-этажный дом, г. Воронеж, ул. Олеко Дундича, 19 а.
|
Функции Заказчика, Технадзора.
Оформление проектно-разрешительной документации.
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой 16-этажный дом, г. Воронеж, ул. 9 Января, 270 б.
|
Функции Заказчика, Технадзора.
Оформление проектно-разрешительная документация.
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой 10-этажный дом, г. Воронеж, проспект Патриотов, 38.
|
Функции Заказчика, Технадзора.
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Комплекс элитного 3-х подъездного жилого дома с пристроенным
административным
зданием,
г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 15 б
|
Генподряд, общестроительные и отделочные работы.
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой дом с квартирами повышенной комфортности, г. Воронеж, ул. Замкина, 1а.
|
Генподряд, общестроительные и отделочные работы
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Элитный жилой дом, г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти.
|
Корректировка рабочего проекта, генподряд, строительство «под ключ».
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой дом с квартирами повышенной комфортности, г. Воронеж, ул. Ломоносова, 57.
|
Проектирование, генподряд, строительство «под ключ».
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой
дом с квартирами повышенной комфортности, г. Воронеж, ул. 20 лет ВЛКСМ, 43.
|
Оформление проектно-разрешительной документации.
Выполнение функций Заказчика, Генподрядчика, Технадзора.
Строительные работы под «ключ» (монолитный каркас здания выполнен с спользованием каркасно-щитовой опалубки).
Прокладка внешних и внутренних сетей инженерных коммуникаций с подключением.
Установление систем охраны, видеонаблюдения, очистки воды.
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Жилой дом, г. Москва, ул. Маршала Жукова, 20.
|
Возведение ограждающих конструкций (кирпичная кладка), арматурные и бетонные работы.
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Бизнес – центр, г. Воронеж, ул. Добровольческого коммунистического полка, 11.
|
Инженерно-геологические изыскания.
Проектно- конструкторские работы по безбалочному железобетонному монолитному каркасу.
Строительство монолитного каркаса здания с использованием каркасно-щитовой опалубки, кровельные работы, шахты лифта.
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
Школа-гимназия № 2, г . Воронеж, ул.Сакко и Ванцетти, 80 (памятник архитектуры 19в.).
|
Обследование оснований фундаментов, разрушающихся конструкций стен и перекрытий.
Разработка проекта усиления конструкций.
Комплекс работ по капитальному ремонту здания и инженерных систем.
Выполнение работ по усилению фундаментов, стен и перекрытий.
Все работы были осуществлены в течение 100 дней.
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
а так же:
|
Жилой дом с квартирами повышенной комфортности, г. Москва, ул. Толбухина.
16 этажный, 2-х подъездный жилой дом с квартирами повышенной комфортности,
общестроительные работы, отделочные работы.
Жилой дом с квартирами повышенной комфортности, г. Воронеж,
ул. Краснознаменная, 26.
Проектные работы.
Весь комплекс работ по строительству дома «под ключ».
Жилой 14 – этажный дом, г. Воронеж, ул. Вл. Невского, 49.
Оформление проектно-разрешительной документации.
Выполнение функций Заказчика, Генподрядчика, Технадзора.
Строительные работы под «ключ».
Универмаг «Утюжок», г. Воронеж, пр-кт Революции, 58.
Рабочий проект и комплекс строительно-отделочных работ по реконструкции 1 этажа.
Объекты промышленного, социального назначения.
Воронежский филиал банка «Павелецкий», г. Воронеж,
ул. Платонова, 8.
Выполнение комплекса работ реконструкции помещений для организации банковской деятельности. Производственный корпус ОАО «Мебель Черноземья», г. Воронеж, ул. Б. Хмельницкого, 51 а.
Обследование конструкций.
Рабочая документация по усилению разрушенных конструкций.
Гостиничный комплекс «Яр», 491 км автодороги «Москва – Воронеж».
Рабочий проект и комплекс строительно-отделочных работ по реконструкции.
Дом Актера, «Арт-кафе», г. Воронеж, ул. Дзержинского, 5.
Рабочий проект и комплекс строительно-отделочных работ по реконструкции.
Производственный корпус ОАО «Холод», г. Воронеж, Московский проспект, 1.
Обследование конструкций, рабочий проект по реконструкции здания.
Здание старого бытового корпуса, г. Воронеж, ОАО «Воронежская кондитерская фабрика»,
ул. Кольцовская, 40.
Обследование конструкций, проектные работы по усилению дефектных конструкций.
Завод по выпуску кабельной продукции, г. Воронеж, ул. Чебышева, 30.
Предпроектные работы.
Обследование существующих зданий и сооружений.
Рабочий проект дизельной Эл/станции мощностью 400 кВа.
Здание дирекции АС-2, г. Нововоронеж.
Общестроительные работы, отделочные работы «под ключ».
Теплосеть ОАО «Ростелеком», г. Павловск.
Капитальный ремонт.
Административный корпус ОАО «Водмашоборудование», г. Воронеж, пр-кт Труда, 111.
Корректировка проектно-сметной документации.
Выполнение работ по монтажу систем отопления, водоснабжения, канализации.
Индивидуальные жилые дома.
Индивидуальный жилой дом, Московская область, Одинцовский р-он, Барвихинский
округ, поселок «Калчуга».
Проект строительства индивидуального жилого коттеджного дома, генподряд.
Индивидуальный жилой коттеджный дом, село Чертовицк.
Проектирование, общестроительные, инженерно-технические, отделочные работы.
Индивидуальный жилой дом, село Отрадное.
Проектирование, общестроительные, инженерно-технические, отделочные работы.
Индивидуальный жилой дом. Московская область, Одинцовский район, поселок Барвиха.
Проектирование, изготовление и поставка комплекта модульного дома (по «канадской технологии»).
Индивидуальный жилой дом, г. Курск.
Проектирование, изготовление и поставка комплекта сборно-щитового дома.
Индивидуальный жилой дом, Испания
(Espana, Jose Vicedo 77-4D, Aspe (Alicante)).
Проектирование, изготовление и поставка комплекта дома (по «канадской технологии»).
|
| |
|
..........................................................................................................................................................................................................
В данное время группой компаний «КРАЙС» достигнуто соглашение о строительстве монолитно-кирпичного многоэтажного дома на Рублево-успенском шоссе в п. Горки-10 и коттеджного поселка.
Соблюдение сроков и качества работ является безусловным приоритетом в нашей работе.
Мы высоко ценим доверие, которое оказывают нам наши партнеры и инвесторы,
делая бизнес вместе с нами.
Мы работаем для того, чтобы оправдать это доверие.
...........................................................................................................................................................................................................
Наш девиз: «Не скупиться на
качестве».
Учитывая экологичность
проекта, высокое качество застройки
и близость к Москве,
можно смело
сказать, что стоимость жилья в
«Добром» — это действительно
максимально
выгодное соотношения
цены и качества.
..........................................................................................................................................................................................................
смотрите так же:
генеральные
планы коттеджного поселка Доброе
|
